În ultimele luni a crescut numărul spaţiilor de locuit administrate de Societatea LocativServ. Astfel că, la această dată în jur de 4.500 de apartamente, la care se adaugă alte 100 de spaţii sunt gospodărite de societatea pietreană.
Zilele acestea, conducerea Locativ Serv a actualizat oferta de servicii.
"Pentru un comision de 8,33 lei, fără TVA, oferim servicii mai multe, având o ofertă elaborată. În primul rînd, întocmim listele de plată, citim apometrele generale şi efectuăm evidenţa apometrelor secundare, evidenţa contabilă a asociaţiei, încasăm contravaloarea facturilor la întreţinere şi achităm facturile către furnizorii de utilităţi. De asemenea, urmărim buna funcţionare a instalaţiilor proprietate comună şi oferim gratuit şi asistenţă juridică, iar când spun acest lucru fac referire în principal la consiliere şi acţionarea în judecată a debitorilor. La cererea asociaţiei de proprietari, în afara contractului de administrare, oferim contra cost şi alte servicii: reparaţii la nivelul instalaţiilor sanitare, verificarea declarării corecte a consumului individual de apă rece şi apă caldă dar şi o serie de servicii juridice, pe bază de notă de calcul întocmită îm momentul efectuării serviciului. Preţul activităţii de administrare nu a mai fost modificat din august 2010 şi nu intenţionăm să modificăm tariful", a declarat Gabriela Tomşa, director general SC LocativServ SRL.
În această perioadă, conducerea societăţii se confruntă cu un val de nemulţumiri generate de punerea în aplicare a Ordinului 343, emis de Autoritatea Naţională de Reglementarea pentru Serviciile Comunitarea de Unităţi Publice (ANRSC). " Acest ordin îi nemulţumeşte şi pe cei cu centrală de apartament, dar şi pe cei debranşati. Probleme mari apar în blocurile în care majoritatea au centrală iar restul depind de sistemul centralizat. Apar anomalii de calcul pentru că centralele de bloc nu sunt exploatate corect. Consider că ar fi mai bine dacă repartizarea căldurii s-ar face în funcţie de suprafaţă" a a adăugat directorul LocativServ.
În privinţa încasărilor, luna trecută nu a fost una prea bună. "În ianuarie valoarea încasărilor a fost destul de mică. Este prima lună din an, imediat după sărbători şi ne aşteptam la acest lucru. Din păcate din cauza neplăţii atât a chiriei cât şi a întreţinerii, o parte dintre locatari au fost acţionaţi în instanţă" a adăugat directorul Locativ Serv. De-a lungul timpului această măsură s-a dovedit eficientă, dar nu în totalitate. Astfel că, în timp ce unii locatari îşi achită debitele atunci când sunt la un pas de a ajunge în faţa judecătorului, alţii nu iau nicio măsură nici măcar în momentul în care dosarelor lor sunt direcţionate către executorii judecătoreşti. "La această dată aproximativ 30 de dosare se află la executorul judecătoresc. Problema este că executorii percep sume foarte mari pentru serviciile lor, bani care trebuie achitaţi înainte de începerea procesului de executare silită. Dacă în cazul proprietarilor putem recupera aceste sume, nu acelaşi lucru îl putem spune când este vorba despre chiriaşi, deoarece aceştia sunt insolvabili. În această situaţie sunt chiriaşii de la F1 şi F3, de pe strada Muncii. Probabil că, după ce trece anotimpul rece vom merge pe varianta evacuării", a declarat Gabriela Tomşa.
În privinţa modalităilor de recuperare a debitelor, reprezentanţii LocativServ mai au o variantă care, de-a lungul timpului s-a dovedit a fi eficientă: chiriaşii cărora le-au expirat contractele de închiriere nu pot reînnoi contractele decât în condiţiile în care nu au restanţe.
Dovadă a faptului că măsurile luate de LocativServ pentru recuperarea debitelor sunt eficiente este bilanţul contabil a societăţii." Am încheiat anul 2010 cu un excedent financiar. Totodată, anul trecut am reuşit să efectuăm câteva reparaţii importante. Astfel, cu aprobarea Primăriei Piatra-Neamţ am montat parazăpezi pe acoperişul blocului 40. Era absolut necesar să facem acest lucru, deoarece în anii trecuţi din cauza căderilor de zăpadă au fost afectate câteva maşini parcate în apropiere. La blocul H14 lipseau porţiuni mari din pod, dar am reuşit să remediem şi acesată situaţie neplăcută pentru locatari. O altă lucrare importantă a fost efectuată în subsolul blocul A14 situat în zona Topaz din Dărmăneşti. Dincolo de faptul că locatarii plăteau sume mari pentru apa rece deoarece tevile erau vechi şi aveau pierderi importante, subsolul blocului era inundat şi putea fi un focar de infecţie", a adăugat Gabriela Tomşa.
| < Anterior | Următor > |
|---|
