Nemţenii care doresc să achiziţioneze, să vândă sau să închirieze o locuinţă trebuie să fie foarte atenţi atunci când apelează la agenţiile imobiliare.
Pentru a nu cădea în plasa operatorilor imobiliari pentru care clienţii au numai obligaţii, comisarii pentru protecţia consumatorilor oferă cetăţenilor câteva sfaturi atunci când apelează la astfel de servicii. Înainte de a semna contractul de intermediere cu agenţia imobiliară, nemţenii să aibă în vedere lista de tarife şi comisioane care trebuie să fie afişată la sediul agenţiei imobiliare, dar şi existenţa în contract a informaţiilor privind lista serviciilor prestate şi a comisioanelor aferente practicate. Înainte de semnarea contractului, nemţenilor li se mai recomandă să fie atenţi dacă în document este precizat preţul solicitat de proprietar sau preţul pe care este dispus să-l plătească cumpărătorul, dacă este menţionată modalitatea de returnare a taxelor, comisioanelor şi eventualele penalităţi, în cazul în care consumatorii renunţă din culpa lor, dar şi precizarea modalităţii de denunţare unilaterală a contractului.
"În contract, consumatorii trebuie să găsească specificată durata de derulare a contractului de prestări servicii cu agenţia imobiliară, drepturile vânzătorului/cumpărătorului într-un capitol distinct al contractului. Consumatorii trebuie să solicite agentului imobiliar informaţii cu privire la situaţia juridică a imobilelor oferite spre vânzare /cumpărare/ închiriere, cât şi cu privire la nivelul estimativ al costurilor ce urmează să fie suportate de consumatori în calitate de cumpărători sau chiriaşi. Operatorii imobiliari au obligaţia de a informa clienţii dacă consultanţa imobiliară este gratuită sau contracost şi cine suportă costurile lucrărilor cadastrare. Ei trebuie să precizeze, în contractele de intermediere imobiliară, caracteristicile generale ale imobilului care pot influenţa decizia de cumpărare (incluzând nivelul de finisare, dimensiuni, vechime şi poziţionarea faţă de punctele cardinale). În cazul în care toate aceste obligaţii ale agenţiilor imobiliare nu sunt respectate, consumatorii se pot adresa cu sesizări la Comisariatul Judeţean pentru Protecţia Consumatorilor Neamţ", a declarat Gelu Moldovanu, comisarul şef al Comisariatului Judeţean pentru Protecţia Consumatorilor Neamţ.
| < Anterior | Următor > |
|---|
